İstanbul’da ofis ve dükkan kiraları cep yakıyor: Bir dükkânın kira bedeli metrekare başına 250 dolara kadar ulaştı!

İstanbul’da ofis ve perakende kiraları tarihi seviyelere ulaştı. Ofislerde metrekare fiyatı 46 dolara çıkarken, ana caddelerde 100 metrekarelik bir dükkanın kirası 1 milyon liradan başlıyor.

Uluslararası bir şirketinin 2025’in ilk yarısına ait araştırmasına göre, merkezi bölgelerde ofis kiraları dolar bazında yıllık yüzde 10 arttı. Metrekare fiyatı bazı bölgelerde 46 dolara kadar yükseldi.

Aynı rapora göre, ofis piyasasında boşluk oranı da düşmeye devam ediyor. Şirketler ise yeni taşınmak yerine mevcut ofislerde kalarak mal sahipleriyle sözleşme yenilemeyi tercih ediyor.

Sadece ofisler değil, perakende sektörü de hareketlendi. Alışveriş merkezlerinin değeri artarken, özellikle lüks moda markaları yeni mağazalar açmaya başladı.

NTV’den Uğurcan Gökçen’in haberine göre, İstanbul’un önde gelen alışveriş caddelerinde bir dükkânın kira bedeli metrekare başına 250 dolara kadar ulaştı. Bu da 100 metrekarelik bir dükkân için aylık 1 milyon liralık kira anlamına geliyor.