İstanbul’daki mega projede Erdoğan’ın arkadaşına yeni sözleşme: Bakanlık kira bedelini yarıya indirdi

İstanbul Zeytinburnu’nda, Kazlıçeşme miting alanının yanında yer alan yeşil alanda deniz doldurularak yapılması planlanan ve Danıştay’ın iptal kararının ardından yeniden hazırlanan projede Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan‘ın imam hatip lisesinden arkadaşı olan Mehmet Emin Erkan’ın ortağı olduğu üstlenici firma ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı arasındaki sözleşme yenilendi. Bakanlık, kira süresini 2021’den başlatmayı ve yeni ortaklığı kabul ederken, toplam kira bedeli bugünkü kurla ilk ihaledeki bedelin yarısına indirildi.

İstanbul Zeytinburnu’nda, Kazlıçeşme miting alanının yanında yer alan yeşil alanda deniz doldurularak mega yat limanı, AVM, lüks konut ve otel yapılmasına ilişkin projede yeni bir gelişme yaşandı.

İhalesi 18 yıl önce yapılan ve bölgeye vereceği tahribat gerekçesiyle tartışılan proje, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın imam hatipten dostu Mehmet Emin Erkan’ın büyük ortağı olduğu Koçhan Ortak Girişim Grubu ile Rönesans İnşaat tarafından yapılıp işletilecekti.

2006 yılının Aralık ayında düzenlenen ihalede yaklaşık 400 bin metrekare kara, 600 bin metrekare de deniz dolgusu olmak üzere 1 milyon metrekare yat limanı kurulup işletilmesi için 49 yıllığına kiralandı.
İhaleyi Rönesans-Koçhan Ortak Girişim Grubu kazandı. Yıllık kira bedeli 14 milyon dolardı.

Koçhan’ın büyük ortağı Erkan İnşaat’ın sahibi Mehmet Emin Erkan’ın Cumhurbaşkanı ve AKP Genel Başkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın imam hatip lisesinden yakın arkadaşı olması ve sözleşmeyi onaylayacak olan dönemin Maliye Bakanı Kemal Unakıtan’ın Erkan ile komşu olması tartışma yaratmıştı. 

Yeni sözleşme başvurusu

Zeytinburnu’nda deniz doldurularak yapılacak olan projeyle ilgili yeni gelişmeyi Halk TV yazarı Bahadır Özgür, bugünkü köşe yazısında duyurdu. “Yıllardır tartışma konusu olan ‘felaket projesinin’ önü açıldı” diyen Özgür, şunları kaydetti:

“İhale onaylandı ancak TMMOB, kıyı boyunca yeşil alan bütünlüğünün bozulduğu, deniz dolgusu vb. gerekçelerle Turizm Bakanlığı tarafından hazırlanan imar planına dava açtı.

Danıştay yürütmeyi durdurma kararı verdi. Proje hukuki süreçler, izinler, davalar derken gecikti. Bu sefer 2 Mayıs 2018’de Turizm Bakanlığı sessiz sedasız yeni imar planını onayladı. TMMOB bir kez daha planı yargıya taşıdı. Ama 2021 yılında Danıştay’dan onay çıktı.

İşte uzun süredir ses seda çıkmayan bu devasa kompleks, şimdi yeniden gündeme geldi. Üstelik yeni ortaklar, yeni sözleşme ve daha düşük bir kira bedeli ile…

Projeyi yapacak olan Ataport Turizm Gayrimenkul Yatırım İnşaat AŞ. geçen Temmuz ayında Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Milli Emlak Genel Müdürlüğü’ne başvurdu.

İsteği şuydu: Danıştay’daki dava sebebiyle dondurulan sözleşmenin, Covid salgını da gözetilerek 2025 yılı sonunda başlatılması ve kira bedelinin de bu tarihten sonra geçerli olması. Ayrıca geçen sürede İBB’nin arazinin bir kısmına park yapması sebebiyle kendilerine tahsis edilen bölümün azaldığı, dolayısıyla kira bedelinin de yeniden belirlenmesi.

Diğer talebi ise ihaleyi alan ortak girişim grubunun değiştiği, dolayısıyla sözleşmedeki yeni tarafın yüzde 20 paya sahip Erkan İnşaat ile yüzde 80 paya sahip Saja Jabbar Mutar Mutar’ın olmasıydı.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Milli Emlak Genel Müdürlüğü de süreyi 2021’den başlatmayı ve yeni ortaklığı kabul etti. Ayrıca 49 yıllığına kiralanan alan için de toplam kira bedelini 295 milyon lira olarak belirledi. Yani bugünkü kurla kira, ilk ihaledeki bedelin yarısına indirildi.

Böylece İstanbul’un nadir kalmış yeşil alana sahip bir kıyı bölgesi daha, üstelik denize de dolgu yapılarak betona gömülmesinin yolu açılmış oldu.”