Yalnız yaşayanların oranı arttıkça evler küçülüyor!

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, tek kişinin yaşadığı hane sayısı artarken, hanehalkı sayısında gerileme görüldü. Uzmanlar, hanehalkı sayısındaki değişimin konut büyüklüğünde de düşüşe neden olduğunu ileri sürdü.

TÜİK, “İstatiklerle Aile, 2025” adıyla yayınladığı bültende, Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi (ADNKS) sonuçlarına göre, 2008 yılında ortalama 4 kişi olan hanehalkı büyüklüğünün 2025 yılında 3,08 kişiye düştüğünü açıkladı. ADNKS sonuçlarına göre, 2014 yılında yüzde 13,9 olan yalnız yaşayan fertlerden oluşan tek kişilik hanehalklarının oranının 2025 yılında ise yüzde 20,5’e yükseldiği görüldü.

Konut metrekareleri düştü

Hürriyet’ten Gülistan Alagöz‘ün haberine göre; uzmanlar, hanehalkı sayılarındaki bu değişimin ortalama konut büyüklüklerini de etkilediğini öne sürdü. İstanbul Gayrimenkul Değerleme (İGD) tarafından hazırlanan konut büyüklükleri hakkındaki araştırmaya göre, 2014 yılında ortalama 122 metrekare olan konut büyüklüğü 2025’te 102 metrekareye kadar geriledi.

Ortalama apartman dairesi büyüklüğü 2010-2025 döneminde 121 metrekareden 97 metrekareye, müstakil evlerin büyüklüğü ise 2024’te ortalama 199 metrekareden 2025’te 183 metrekareye düştü.

En büyük konutlar Ankara’da

Üç büyük şehir arasında en büyük konut ortalaması Ankara’nın oldu. Başkentte ortalama ev büyüklüğü 116 metrekare olurken, İstanbul’da bu rakam 92.8 metrekare, İzmir’de ise 82.2 metrekare olarak kayıtlara geçti.

İstanbul Gayrimenkul Değerleme (İGD) Yönetici Ortağı Dr. Ahmet Büyükduman, hanehalklarında yaşanan demografik değişimin konut piyasasına yansıdığını açıkladı:

“Türkiye’de hanelerin yüzde 20’si tek kişi, yüzde 14’ü de iki kişi yaşıyor. Hanehalkı sayısının önümüzdeki yıllarda küçülmeye devam edeceği, tek kişilik yaşamın artacağı görülüyor. Bu verilere göre, 1+1 ve 2+1 dairelerin yaygınlaşacağını öngörebiliriz. Yatırım amaçlı alım yapmak isteyenlerin gelecekteki bu eğilimleri de dikkate almaları uygun olur.”